HIGHLIGHTS
- who: u0423u0414u041a et al. from the (UNIVERSITY) have published the Article: 347.2, in the Journal: (JOURNAL)
SUMMARY
Закону України "Про Оренду землі"[2] орендар, який відповідно до закону може мати у власності орендовану земельну ділянку, має переважне право на придбання її у власність у разі продажу цієї земельної ділянки, за умови, що він сплачує ціну, за якою вона продається, а в разі продажу на аукціоні - якщо його пропозиція є рівною з пропозицією, яка є найбільшою із запропонованих учасниками аукціону. Орендодавець зобов`язаний повідомити в письмовій формі орендаря про намір продати земельну ділянку третій особі із зазначенням її ціни та інших умов, на яких вона продається. У разі відмови орендаря від свого переважного права на придбання орендованої земельної ділянки до нового власника такої земельної ділянки переходять права та обов`язки орендодавця за договором оренди цієї земельної ділянки. Не допускається відчуження орендованих земельних ділянок державної або комунальної власності без згоди на це орендаря. Орендар може придбати земельну ділянку, що перебуває в оренді, за умови згоди орендодавця на продаж цієї земельної ділянки. наймач, який належно виконує свої обов`язки за договором найму, у разі продажу речі, переданої у найм, має переважне право перед іншими особами на її придбання.[5, c. До нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки та об`єкти розміщені на ній, переміщення яких є неможливим без їх знецінення. Так само, норми ЗУ "Про оренду землі" не передбачають заборони щодо переважного права орендаря на придбання комунальної земельної ділянки у власність юридичною чи фізичною особою, яка її орендує на законних підставах. Тому, вказана судова практика як ефективний спосіб захисту права на переважний викуп орендованої землі орендарем свідчить одночасно і про правильність висновку, щодо можливості продажу земельної ділянки поза процедурою земельних торгів за умови перебування її в оренді. @@
ACRONYMS
LAY DEFINITIONS
- auction: An auction is usually a process of buying and selling goods or services by offering them up for bid, taking bids, and then selling the item to the highest bidder or buying the item from the lowest bidder. Some exceptions to this definition exist and are described in the section about different types
Licence: cc-by
Site . . .
If you want to have access to all the content you need to log in!
Thanks :)
If you don't have an account, you can create one here.