HIGHLIGHTS
- who: Електронне наукове видання .Аналітично-порівняльне et al. from the (UNIVERSITY) have published the Article: 347.453.1 (ОРЕНДИ), in the Journal: (JOURNAL)
SUMMARY
Відмінності між договорами найму(оренди) житла, як слушно вказує М.К. Галянтич, зумовлені такими чинниками: 1) належністю до відповідного житлового фонду; 2) межами нормативно-правового регулювання; 3) суб'єктним складом; 4) строками; 5) обсягом прав та обов'язків сторін договору; 6) особливими підставами зміни чи припинення договору; 7) формами захисту тощо [4, с. Розірвання і припинення оренди має проводитися відповідно до закону та умов договору, окремої заборони на розірвання або припинення договору найму(оренди) житла у зв'язку із введенням воєнного стану не має. Але в науці недостатньо приділялась увага спеціальним підставам зміни та припинення договору найму (оренди) житла за істотних обставин, які сторони не могли передбачити на момент укладання договору. Мета дослідження полягає в з'ясуванні окремих питань житлового права, зокрема, особливих обставин зміни та припинення договору найму (оренди) житла за умов введення Воєнного стану на території України. Відповідно до ч.1 ст.785 ЦК України у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу або у стані, який обумовлено в договорі. ЦИВІЛЬНЕ ПРАВО І ЦИВІЛЬНИЙ ПРОЦЕС; СІМЕЙНЕ ПРАВО; МІЖНАРОДНЕ ПРИВАТНЕ ПРАВО 113 чі, проте позивач безпідставно ухилявся від його підписання. У доктрині цивільного права дискусійним є питання механізму застосування загальних підстав для розірвання цивільно-правового договору (наприклад, у зв'язку з суттєвим порушенням договору чи значною зміною обставин) та спеціальних підстав розірвання договору найму (оренди) [15, c. Враховуючи вище сказане можемо зробити висновок, що важливими умовами договору найму (оренди) житла є зазначення сторін, предмету договору, орендної плати, строку, повідомлення наймача про всі права третіх осіб на річ, що передається у найм, передача/повернення нерухомого майна,умови припинення догово- ру. ЦИВІЛЬНЕ ПРАВО І ЦИВІЛЬНИЙ ПРОЦЕС; СІМЕЙНЕ ПРАВО; МІЖНАРОДНЕ ПРИВАТНЕ ПРАВО 115 14. @@
ACRONYMS
LAY DEFINITIONS
- Contract: Agreements between two or more parties, especially those that are written and enforceable by law (American Heritage Dictionary of the English Language, 4th ed). It is sometimes used to characterize the nature of the professional-patient relationship
Licence: cc-by
Site reference:
If you want to have access to all the content you need to log in! Thanks :)
If you don't have an account, you can create one here. 